最苦最累的事情，往往蕴含巨大商业价值。

我国老年人大多数都在居家和社区养老，形成9073的格局，就是90%左右的老年人都在居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。

伴随着中国智慧城市的发展，智慧社区基建迭代，智慧养老这最后一公里，显得精致又小巧。

一些巨头在大基建基础下，智慧养老这块小蛋糕已默默的放在盘中。

未来社区的基础设施会是什么？各类智能终端将会扮演怎么样的角色？

2020年，上海市人民政府办公厅发布关于印发《社区新型基础设施建设行动计划》的通知。

在社区应用场景上提出，完善社区智能末端配送，加强社区智能安防，推广社区智慧停车，推动社区智慧能源设施建设，实施社区智慧早餐工程，推进社区智慧养老，深化智慧健康服务等内容。

其中推进社区智慧养老，《计划》详细的描述是：加强养老信息系统建设，实现智慧养老管理与服务的精确匹配。积极推进智慧养老产品和服务在社区落地等细节。

特斯联COO涂孙红在公开发言中表示，如果说养老是科技温度展现出来的一条线，社区智能化服务则是一个面。对于特斯联深耕的社区场景而言，养老服务是其中非常重要的一个模块，目前已经在数千个社区项目中广泛应用。

2018年

AIoT独角兽特斯联宣布完成12亿元B1轮融资，由光大控股、IDG资本领投，商汤科技跟投。

特斯联是光大控股孵化的高科技创新企业，以人工智能+物联网应用技术为核心，建设城市级智能物联网平台，为政府、企业提供城市管理、建筑能源管理、公共安全管理等多场景整体解决方案。

光大控股执行董事兼首席执行官陈爽表示：特斯联是光大控股旗下最大的人工智能物联网平台。特斯联已经成为了该领域内的独角兽，解决方案触达了诸多场景，将进入养老、学校、医院等。

IDG资本创始董事长熊晓鸽表示：产业智能化是必然趋势，是无法忽视的大赛道。同时，IDG资本也高度认同特斯联团队，他们对前沿技术反应灵敏，对人工智能物联网赋能应用有前瞻性，并非常注重落地执行。

2018年

特斯联以领先于同业的速度率落地了上海徐汇智慧社区、田林十二村 - 老旧社区治理样板社区，这两个社区为全国智慧社区做了标杆示范。

2019年

光大控股执行董事兼CEO赵威接受中国证券报独家专访提出，光大控股将推进一四三战略，打造新经济投资龙头。

一四三战略围绕飞机全产业链、不动产管理、人工智能物联网和养老管理四个重点产业投资，孵化和培育出中飞租赁、光大安石、特斯联和光大养老四大龙头企业。

光大集团董事长李晓鹏曾特别强调，要以新组建的光大养老为平台，着力打造具有国内特色的健康医养服务商，发挥集团综合金融、产融合作优势，打造中国养老新模式，实现医养结合、保养结合、服养结合。（截止2021年9月，光大养老民政部注册养老床位超3.1万张，养老院、护理院、社区服务中心在内的养老机构170家。）

在新经济赛道上，光大控股则重点扶持特斯联，将人工智能、物联网方面的AIoT上下游企业作为重点，充分运用人工智能、大数据、边缘计算等技术优势，打造以特斯联为核心的产业链上下游，构建人工智能物联网生态圈，把产业做得更强更深，在行业的影响力更大。特斯联是我们独立培育出的人工智能物联网‘独角兽’。目前，光大控股在新经济领域的投资逾200亿元。这在国内股权投资机构中十分突出。赵威表示。

不动产管理方面，光大控股将以旗下A股上市的光大嘉宝为平台，其子公司光大安石基金将在商业地产、未来的旅游地产、养老地产等方面发力，发展成为国际一流的跨境不动产基金管理和资产管理公司。

2019年7月

在北京市海淀区志强北区社区落地全国首个5G+AIoT新型智慧社区。

2020年3月

特斯联COO涂孙红在AI可持续发展2030论坛中分享提到，特斯联提前布局，在社区、城市的智能化升级过程中，重点考虑到对数字技术应用上存在一定鸿沟的老年人的切实需要。

例如，在养老院通过智慧养老管理平台+IoT硬件+AI算法，实现对老人身体状况的24小时实时关注。尤其在夜间睡眠期间进行重点监护，避免危险情况的发生。

通过智能床垫、健康手环等硬件对老人夜间睡眠情况进行长周期的监护和全动态感知，最终AI算法平台形成对老人身体状况评估，不仅让养老机构管理者提供更好更及时的服务，还极大降低养老院夜间巡查的成本，提高管理效率。

对于特斯联深耕的社区场景而言，养老服务是其中非常重要的一个模块，目前已经在数千个社区项目中广泛应用。

对于居家老人，通过在公共区域的结构化识别生成对独居老人长期未外出的预警，如监测到老人两天没有出门，则自动给工作人员推送信息，让服务工作更主动更具针对性。

另外将社区服务平台与卫生健康平台形成联动，实现为居家老人的健康建立一人一档，在5G环境下利用健康手环等实现数据采集，为社区医生、子女提供真实有效的数据参考。

2020年，特斯联在天津吉宝智慧社区项目中，部署了可回收垃圾的积分兑换系统、智能共享车位、社区环境智能监测、家庭碳排放记录、灯光自动感应、健身打卡大数据等，成为目前国内在社区场景中科技支撑最为全面和完善的标杆项目。

2020年7月

2020年7月，光大控股（http://0165.HK）宣布，联合特斯联共同发起设立光大控股智能新经济系列基金，目标规模人民币100亿元，将分别以人民币、美元双币基金形式设立。

光大控股智能新经济系列基金的设立将加快推动特斯联AI CITY的全球化网络部署，将金融端与产业端紧密结合，助力智能新基建，打造以人工智能、物联网、5G、云计算等核心要素构成的科技基础设施建设，构建全新模式的智慧城市。

这也是光大控股一四三发展战略的重要落地实践。

2021年3月

特斯联AI CITY在德阳开工，以全新一代城市数字化转型合伙人身份，在数字新基建、金融基金、城市级智能化合作、产业集群多维度，深度参与德阳智能化整体布局。德阳秦宓邑家AI社区（AI COMMUNITY）正是德阳市旌阳区政府与特斯联联合打造的数字新基建智能社区标杆项目。

项目以居民生活服务需求和社区治理实际情况为出发点，探索了新型智慧社区发展模式，打造了治理、服务、党建等社区业务场景的智慧化升级，创新将全时空数据孪生能力应用于智慧社区。

智慧治理

特斯联基于自研TACOS智能城市操作系统，打造秦宓社区智能社区综合管理中心平台，担负整个秦宓社区和秦宓综合体智能化大脑中枢的重要功能。

以1+5+N——1套集约型社区管理队伍、集合5种基础平台数据（政务服务平台、综治平台、网格化平台、智能社区平台、视频的动态数据）、实现N个智能化场景应用的基层综合治理模式的先进管理模式，搭建AI智能数字底座，在其上衍生出康养、金融、零售、创业等丰富的数字生态。

老人关怀：适老养老，设备、算法齐上阵

特斯联智慧社区打造了便利老人独自出行和健康安全为特点的适老方案。一脸通行，让老人无感出入；智能门禁，赋权家人帮老人远程开门；一键求助，让老人在紧急情况下及时呼叫社区综治中心；AI关怀算法，关注独居老人两日未出行等多种异常情况，及时预警社区关怀。