当前位置:首页 > 养老地产方案
养老地产方案

养老地产归于理性 居家养老主流当道

    在已经过去的2015年,老龄产业经过市场的选择与筛选后,市场渐趋理性。经历了2014年的群雄逐鹿之后,一些适应并且适宜中国本土生长的养老模式或项目渐入佳境,过去依赖政府养老,如今靠社会、靠自己。那些水土不服的养老项目,最终被市场抛弃,难以为继。

    经过2015年的沉淀,此前大张旗鼓的地产养老命题依旧前路漫漫,若隐若现似成伪命题。而居家养老模式则一路高歌,成为中国当下的主流养老模式。

    杰佳通2015养老舆情研究标明:养老地产归于理性。

    随着中国老龄化的日趋加深,养老地产也被各大房地产企业视为发展的又一方向。太阳城、远洋地产、保利地产等房地产公司纷纷开发老年地产项目。传统地产商介入养老地产投资开发,已经成为未来一大趋势,但运营模式、盈利模式都在探索之中,效果并不相同。

    从前几年媒体宣传对于养老地产的报道可见,从投资商人声鼎沸的开发至探索阶段的摸索,如今复归平静,业界鲜少有人再提及养老地产的投资开发。

    目前,许多大城市建成了大量的养老公寓,但入住率却令人堪忧。真正的养老地产,不仅仅是为老人提供居所与护理,更能让其精神富足。对于养老地产模式到底如何走,许多地产企业其实仍未有清晰的思路。

    这些动辄百亿的养老地产大盘营销时,多推广配套食堂、医疗、娱乐设施。但却忽视了老年人最为核心的需求是“内心”,老年人爱热闹,喜欢年轻活力的孩子。纯粹的养老社区,居住的100%为老年人,暮气沉沉的社区,老年人并不愿意居住。

    受到中国人传统养老观念、消费观念的影响,中国养老地产此前的风风火火与当下令人堪忧的空置率,如不加紧探索出适应本土民情的模式,或成为一个伪命题,而成为“烂尾”的项目。

居家养老模式日渐清晰。相较于养老地产项目的独立生活圈,居家养老服务模式填补了养老地产发展所面临的困境。采取由政府提供场地,企业提供服务的模式,居家养老模式为社区服务范围内的老人提供中短期的机构养老服务,既能保证老人享受专业的机构养老服务,又让老人不离家。

    于此同时,全国养老服务机构供需失衡,一床难求的困境愈加深刻。政府养老工程缺乏对市场灵敏的反应,而机构对老人需求的高敏感度,使得以社区养老为依托的养老方式,正成为养老模式的主流。不出社区便可享受周全的养老服务。同时保持老人与家庭、朋友的原有联系。

    监测数据显示,居家养老关注声量呈逐年上升的趋势,与老年人群对居家养老的需求相吻合。

    统观当下现状,集家庭养老和机构养老优势于一体的社区居家养老模式已成为时下的养老选择的主流,成为未来发展的必然趋势。

    杰佳通专注于养老平台的开发,根据当下养老地产的现状,把杰佳通的养老平台和养老地产充分融合在一起,实现养老地产真正是为养老而生。

QQ客服微信二维码回顶部
点击这里联系我们
点击这里联系我们
点击这里联系我们
点击这里联系我们
点击这里联系我们