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  • 养老产业商机无限,你怎么做?
  • 发布者:北京思杰佳通信息技术有限公司  发布时间:2016-11-11 0:00:00
  • 在老龄化社会的背景下,养老产业前景广阔。虽然老年常被比喻为“夕阳”,但养老产业却是一个充满商机、潜力无限的朝阳产业。随着老年人口的增多,养老服务业成为政府和人民都关注的民生大事,与此同时,它所潜在的商机也被无数人所看好。


    养老将是目前以及未来较长时期内的一个投资主题。

    老龄化社会商机无限

    老龄化已经是一个老生常谈的话题,但到底多大年龄的人能称得上是老人,很多人都不太了解。按照国际通行标准,60岁以上即为老年人。如果60岁以上的人口占总人口的比例超过10%,那么也就意味着这个国家或地区进入老龄化。

    本世纪之初,我国已进入老龄化,国家卫计委透露,我国2015年60岁以上的老年人口2.2亿,占总人口的16%,老龄化速度比较快。为此,国家政府开放了全面二孩。然而,根据预测,全面二孩政策无法根本改变人口结构,中国将在2050年达到人口老龄化的高峰

    有数据表明,目前全国60岁以上老年人增长比例过快,预计到2020年全国每6个人中将有1名老人。在他们中间,低收入人群和生活困难的人群占了很大一部分,还有将近一半处于“空巢”状态,还有7%左右是失智失能老人,个人无法实现生活自理。
    老人多了,需求自然也就多了,有需求就会有市场。养老已成为我国今后发展面临的一个重要问题面对老龄化社会,大力发展养老产业是必然。

    失能老人

    当前高龄失能老人的服务需求已经非常凸显,他们需要健全的养老设施、医疗、护理等一系列养老服务,这些都会促进养老服务业的发展。

    空巢老人

    但也有一部分老人,他们不愿意去住养老机构,更喜欢自己在家养老,可子女们又没有过多的精力和时间来陪伴他们,因此造成了独居老人、“空巢老人”越来越多。针对他们这种情况,居家上门式的服务,如上门送餐、上门家政等和一些老年辅助用品将更能满足他们。


    健康老人


    与这两类老人不同的是,健康活跃老人的需求则更加多元化。他们不仅需要解决衣食住行等日常生活需求,还需要丰富的精神文化生活。因此,从事养老产业的人,不妨细化一下服务内容和产品,将市场拓展到老年文化娱乐、体育健身、休闲旅游、健康服务、法律咨询、金融投资和房产租赁等新型服务项目,丰富老年人文化生活,拓展老年人消费方式。

    与此同时,国家也曾多次出台政策,加快发展养老服务业,对养老产业作出进一步指引,以保障老有所养,同时鼓励社会力量加入到养老行业来。在养老细分领域,已经出现了不少掘金的好机遇。


    养老旅游业、地产业比较受欢迎

    “百善孝为先”,孝敬父母是中华民族的传统美德。各种各样的养老产业正是看中了这一点,给了孝顺子女们一个尽孝的平台。其中,养老旅游业和地产业的表现较为突出。
    随着人们生活水平的提高,旅游成为老年人休闲生活的新选择。一份最新的《国内老年人旅行行为分析报告》指出,如今,已退休或快退休的老年人已成为国内旅客的“主力军”之一,特别是错峰、淡季出行的重要客流。

    不少旅行社也借此推出了“爸妈放心游”“夕阳红老年团”等一系列产品来吸引老年人,还有一些专门针对北方老年人的产品,比如说去海南旅游过冬。因为北方的冬季寒冷而且漫长,十分不利于老年人生活,尤其是对于有慢性病的老人来说更加不利,于是很多子女本着让父母调养身体的目的,让他们去温暖的南方过冬。
    太原市民张女士去年就为父母购买了两个多月的海南游,在北方最冷的时候把父母送到南方。

    候鸟旅居养老

    这样的旅游方式也被称为候鸟式的养老模式,让老人像候鸟一样冬天去海南过冬,次年春天再返回,在开开心心游山玩水的同时也进行一些康复疗养,让老人在快乐养生中养老。

    除了旅游公司,一些房地产公司、物业服务公司也纷纷介入养老领域,养老地产前景被普遍看好。据了解,很多地产大商纷纷“试水”养老地产,如万科、保利、首创、华润等,还有泰康、新华等险企出手打造养老社区,甚至连中石化都宣布进军养老地产市场。


    养老机构盈利展望

    尽管养老产业充满商机,但是盈利却未必有那么快。养老产业其实是一个薄利长线的产业,在这个过程中,需要面对的问题有很多,要赚老年人的钱并不容易。
    很多老年人的收入有限,到老了也还处于贫穷的境况之中,还在被生计困扰,他们在消费上会比其他人群更为谨慎,所以没有办法在养老上投资。还有些老年人虽然退休工资不少,但还是舍不得,在他们的观念里,都是“重积蓄,轻消费”“重子女,轻自己”,不想在自己身上投入过多的钱。

    家住小店区的张大爷今年82岁了,老伴已经去世好几年了,家里有两个儿子,一个女儿,他平时都是跟着两个儿子生活,轮流在他们家住。但儿子平时工作都比较忙,留他一个人在家也不放心,就想把他送到养老院去,但每次一提这件事,张大爷就非常生气。后来,张大爷才说,“我都打听过了,好一点的养老院一个月得两三千块钱呢,我舍不得花那个钱,你们现在也都正需要用钱,孙子也大了,我还想给他留点呢。”

    其实,和张大爷有一样想法的老人还有很多,他们辛苦操劳了一辈子,却总是不会为自己着想。
    同时,对于养老产业来说,也不能只想着赚钱,爱心和责任也是缺一不可的。

    就拿养老服务业来说,一家养老院为老人提供合格的赡养服务,但它并不能以赢利最大化为目标。如果一味追求利益,结果很可能就是养老费用太高而无人入住。可是如果养老费用降低了,又很可能会引起赡养质量的降低,护理人员积极性不高,从而使得老人们更不愿意住养老院。

    因此,在养老服务业中,必须强调养老的社会责任,即带有一定的公益性,首先价格必须要合理,应该是大多数人都能够承受的,而不能仅仅为少数人所接受。其次就是服务上的完善,要求养老机构必须是规范的,服务必须是尽职尽责的。只有将公益性和产业性相互融合、协调发展,才能尽快完善我国的养老服务业。


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